Apartamento 2 Quartos com Garagem em Lauro de Freitas
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA THEOCRITO BATISTA,N. 1004 APTO. 408 BL 02, MODULO I, CAJI - CEP: 42721-810, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
43.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Lauro de Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,36 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer. A condição de ocupação deve ser considerada, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 146.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 85.477,60, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O comprador deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e que todas as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade. Portanto, é essencial planejar a compra e considerar todos os custos envolvidos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.410,31 (80.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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