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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Manaus , Villa Jardim Torqua , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Villa Jardim Torqua é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Manaus. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 49,60 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que pode ser necessário um processo de regularização, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.370,70, com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para fazer um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este apartamento em apartamentos leilão em Manaus, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 166.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 98.370,70. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, você deve considerar o tempo e os custos associados à regularização. É fundamental verificar a situação legal do imóvel e se há algum tipo de ação judicial pendente. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, você deve ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria participar do leilão e, se a oferta for bem-sucedida, planejar a regularização do imóvel para posterior venda ou locação. O mercado imobiliário em Manaus tem mostrado crescimento, e este apartamento pode se tornar uma boa fonte de renda. Considere também o custo de manutenção e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja ciente dos desafios e preparado para enfrentá-los.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Villa Jardim Torqua em Manaus/AM. A região de Villa Jardim Torqua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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