Apartamento 2 Quartos com Garagem em Manaus
Santa Etelvina, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA,N. 950 APTO. 204 BL 01, SANTA ETELVINA - CEP: 69059-420, MANAUS - AMAZONAS
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Etelvina, Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,95 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 141.000,00, e um valor mínimo de venda de R$ 141.000,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 86.257,35, o que pode representar uma boa oportunidade de compra. O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto, é importante que os interessados estejam cientes das condições de pagamento. A localização em Manaus, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 86.257,35 |
-39%
Economia de
R$ 54.742,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.830,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Imóvel Residencial com 316,96m² A.T. em Manaus
Flores, Manaus - AM
Imóvel em Loteamento Green Hills com 340m²
Flores, Manaus - AM
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Japiim - Manaus
Japiim, Manaus - AM
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Manaus
Japiim, Manaus - AM