Apartamento 2 Quartos com Garagem em Marília
Sitios De Recreio Ceu Azul, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.905,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HERMINIO CAVALLARI, N. 701 APTO. 631 BL 06, SITIOS DE RECREIO CEU AZUL - CEP: 17526-100, MARILIA - SAO PAULO
Área:
44.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 44,58 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local é um grande atrativo. O imóvel está em boas condições e pronto para morar, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 205.905,42 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 129.528,85 |
-37%
Economia de
R$ 76.376,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.673,12 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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