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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Palhoça , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Palhoça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,74 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Bela Vista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 185.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 193.172,52. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados consultem as condições de financiamento e uso do FGTS antes de efetuar a proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 193.172,52
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 173.559,25
Economia: R$ 19.613,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Palhoça representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 193.172,52. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode haver uma boa chance de arrematar o imóvel por um preço competitivo. Além disso, a localização em Bela Vista é atrativa, o que pode facilitar a locação do imóvel após a aquisição. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Eu sugeriria entrar em contato com o atual inquilino para discutir a possibilidade de uma saída amigável, caso o objetivo seja alugar o imóvel. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 18 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 173.559,25, o que pode ser uma nova oportunidade para aquisição. Além disso, é fundamental considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, então, planeje um orçamento que inclua essas despesas. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.172,52 e da 2ª praça é de R$ 173.559,25. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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