Apartamento 2 Quartos com Garagem em Palhoça
Bela Vista, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.172,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PAULO ROBERTO VIDAL,N. 475 APTO. 112 BL A VG 295, BELA VISTA - CEP: 88130-000, PALHOCA - SANTA CATARINA
Área:
48.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Palhoça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,74 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Bela Vista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 185.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 193.172,52. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados consultem as condições de financiamento e uso do FGTS antes de efetuar a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 193.172,52 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 173.559,25 |
-10%
Economia de
R$ 19.613,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.215,05 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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