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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Piracicaba , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Piazza Florença é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Piracicaba. Com uma área privativa de 44,27 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel está disponível para leilão, com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 150.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 129.528,02. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para uso do FGTS, consulte as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.528,02
Economia: R$ 20.471,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Piracicaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00. O primeiro leilão está agendado para 31/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/04/2025 com um desconto, onde o valor mínimo será R$ 129.528,02.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e a chance de arrematar o imóvel pelo valor de avaliação é alta. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o atual ocupante.

Considere também a possibilidade de reformar o apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área de 44,27 m² é compacta, mas bem distribuída, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A localização em um condomínio pode ser um atrativo adicional, especialmente para famílias.

Por fim, é importante estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, faça uma análise detalhada dos custos envolvidos antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.528,02. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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