Apartamento 2 Quartos com Garagem em Piracicaba
Piracicamirim, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RIO DAS PEDRAS, N. 2201 APTO. 103 BLOCO 65, PIRACICAMIRIM - CEP: 13425-380, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
45.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Piazza Bellini é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Piracicaba. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 45,95 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O condomínio possui uma boa infraestrutura e está situado em uma região tranquila, próxima a comércios e serviços essenciais.
O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão será realizado no dia 29/04/2025, às 10h00, e é importante estar atento às condições de pagamento, que não incluem financiamento ou parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.162,58 (60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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