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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Piracicaba , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Piracicaba!
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca moradia ou rentabilidade.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel oferece 106,63 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, proporcionando conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão de imóveis em Piracicaba, SP. A avaliação de R$ 163.000,00 e o valor de venda de R$ 96.592,92 indicam um potencial de valorização significativo, com uma margem de desconto considerável.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é Online, com data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00. O valor de lance atual é R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A forma de pagamento é crucial e deve ser verificada diretamente no site da Caixa, pois pode haver alterações até o dia do leilão. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado (com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA-E) deve ser confirmada.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental baixar e analisar minuciosamente o edital do leilão (disponível no link fornecido) e a matrícula do imóvel. Isso garantirá o entendimento completo das condições de pagamento, eventuais débitos, restrições e prazos.
  • Verificação das Formas de Pagamento: Acompanhar o site da Caixa Econômica Federal para confirmar as formas de pagamento aceitas para este lote específico, especialmente no dia do leilão.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de venda e o incremento mínimo, sugiro definir um valor máximo de lance que considere o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) após a compra e possíveis reformas. Se o objetivo for revenda, calcular o valor de mercado após a aquisição e reformas. Se for para locação, calcular o potencial de rendimento mensal.
  • Cenário de Pagamento: Se o pagamento for à vista, o desconto pode ser ainda maior. Se for parcelado, certifique-se de que as parcelas e a correção monetária se encaixam no seu fluxo de caixa.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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