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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Planaltina/GO - 44,29m² , Chacara Santa Maria , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Este apartamento de 44,29m² oferece ótima distribuição de ambientes com 2 quartos amplos, perfeito para famílias pequenas ou investidores em busca de renda. A vaga de garagem garante comodidade no dia a dia.

Destaques:

  • Localização privilegiada em apartamentos leilão em Planaltina/GO
  • Condomínio consolidado com infraestrutura completa
  • Aceita financiamento SBPE pela própria Caixa
  • Pode utilizar recursos doFGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 87.756,96
Economia: R$ 41.243,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

PLANO DE AÇÃO PARA INVESTIDOR:

Este apartamento da Caixa apresenta uma excelente oportunidade de compra com potencial de desconto significativo. Veja minha análise detalhada:

LeilãoValorDesconto Estimado
1º Leilão (SFI)R$ 129.000,00~33%
2º Leilão (SFI)R$ 87.756,96~55%

Estratégia Recomendada:

  • Para o 1º Leilão: O lance inicial de R$ 129.000,00 já representa um bom desconto. Considere ofertar entre R$ 115.000 e R$ 125.000 para garantir vantagem competitiva sem extrapolar o mercado.
  • Para o 2º Leilão: Se não houver lances no primeiro, o valor cai para R$ 87.756,96. Esta é uma excelente oportunidade, mas atente-se à concorrência - outros investidores também aguardam esse momento.
  • Valor de mercado estimado: R$ 193.500,00 (1,5x a avaliação)

Ações necessárias:

  1. Faça seu cadastro neste site com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão
  2. Envie documentos exigidos: RG, CPF, comprovante de residência e documentos adicionais conforme sua situação (casado/divorciado ou pessoa jurídica)
  3. Se pretende usarFGTS ou financiamento SBPE, procure uma agência Caixa ANTES do leilão para análise de crédito
  4. No dia do leilão, acesse o Auditório e habilite-se para dar lances
  5. Defina seu limite máximo antes de começar a disputar

Atenção: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Verifique a situação de ocupação e possíveis débitos condominiais antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.756,96. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Santa Maria em Planaltina/GO. A região de Chacara Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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