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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Luzia , Santa Luzia , Monjolos - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos em Santa Luzia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 56,70 m², o imóvel conta com uma vaga de garagem e está localizado em uma região tranquila. O valor de avaliação é de R$ 118.500,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 144.986,18. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Detalhes do imóvel:
- 2 Quartos
- 1 Vaga de Garagem
- Área total de 56,70 m²

Consulte as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.437,10
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 129.700,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Luzia apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 118.500,00 e um lance inicial de R$ 144.986,18, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. A localização em Santa Luzia, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: Esteja preparado para dar seu lance no primeiro leilão, pois o valor mínimo é competitivo.
- Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.
- Valorização: Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A área de 56,70 m² é ideal para famílias pequenas, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Comparação de Preços: Analise imóveis similares na região para garantir que seu investimento seja vantajoso.
Gestão do Imóvel: Após a compra, mantenha o imóvel em boas condições e considere alugar para gerar uma renda passiva.

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
06/10/2025R$ 144.986,18

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.437,10 e da 2ª praça é de R$ 129.700,34. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Monjolos/RJ. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monjolos.
Sim, este imóvel em leilão em Monjolos fica no condomínio Condomínio JARDIM ALCÂNTARA 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monjolos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio JARDIM ALCÂNTARA 1 em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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