Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santíssimo
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUANDU MIRIM, N. 1129 APTO. 508 BLOCO 11 VG GARAGEM USO COMUM COND, SANTISSIMO - CEP: 23090-045, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santíssimo, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,54 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O apartamento conta com uma vaga de garagem de uso comum, o que é um diferencial em áreas urbanas. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel está averbada, garantindo segurança na compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. No entanto, é uma ótima opção para quem possui recursos à vista e busca um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.631,89 (66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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