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Apartamento aconchegante de 43,08 m² no Santíssimo , Santíssimo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.08m²

Descrição

Este apartamento de 43,08 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com uma área privativa bem distribuída, o apartamento oferece um espaço ideal para um casal ou uma pessoa que deseja viver com conforto e praticidade. O condomínio, Conquista de Campo Grande, é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores.

Além disso, a proximidade com o comércio local e as opções de transporte público facilitam o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança rápida e sem complicações. A avaliação do imóvel está em R$ 134.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 77.622,60, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 77.622,60 e a avaliação de R$ 134.000,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor de venda pode ser mais acessível. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente com a crescente demanda por apartamentos na região do Santíssimo.

Uma estratégia seria realizar uma análise de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na área e, assim, definir um teto de lance que não ultrapasse o valor de mercado. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma rápida para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance MínimoR$ 77.622,60
Potencial de ValorizaçãoAlto
  • Participar do leilão e monitorar os lances.
  • Considerar a reforma para aumentar o valor do imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir estratégias de venda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santíssimo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santíssimo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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