Apartamento 2 Quartos com Garagem em São Gonçalo
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.990,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO, N. 900 APTO. 507 BLOCO 07, PACHECO - CEP: 24736-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 44,72 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Pacheco oferece fácil acesso a serviços e transporte, tornando o dia a dia mais prático.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 152.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 88.990,38, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta. A CAIXA se compromete a cobrir despesas que excedam 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.990,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.440,87 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Apartamento 2 Quartos em Pacheco - Desocupado
Pacheco, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Pacheco, São Gonçalo - RJ