Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Teresina

Vale Do Gavião, Teresina - PI

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 46.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 69.934,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 31, N. 6751 APTO. 301 BL 06, VALE DO GAVIAO - CEP: 64000-000, TERESINA - PIAUI

Área:
46.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Teresina. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 46,19 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído, com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado no Vale do Gavião, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.

O valor de avaliação é de R$ 122.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 69.934,44, representando um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 69.934,44 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.974,08 (148.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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