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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Teresina , Jardim Europa , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.32m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Teresina!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Todos os Santos, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.883,53
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.968,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em imóveis de leilão em Teresina-PI. A avaliação é de R$ 194.948,11, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 201.000,00 e no 2º leilão R$ 116.968,86. A área total é de 78,32m² e a área privativa de 38,40m². O leilão é único, com datas para 1º leilão em 19/01/2026 e 2º leilão em 23/01/2026.Considerando o valor de avaliação e os valores mínimos de venda, o 2º leilão apresenta um potencial de aquisição mais vantajoso. Recomenda-se monitorar atentamente o 1º leilão para avaliar o interesse de outros compradores e o lance final. Caso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, o 2º leilão se torna uma excelente oportunidade de investimento. É crucial analisar o mercado imobiliário local em Teresina, especificamente no bairro Todos os Santos, para determinar o valor de mercado real do imóvel após a reforma e adequação. A área privativa de 38,40m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação ou para um público jovem/solteiro. A descrição menciona a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um público maior. É fundamental verificar o estado de conservação do imóvel e os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Um plano de reforma bem estruturado, focado em otimizar o espaço e modernizar os ambientes, pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação. Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região será um passo importante para calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
Observações AdicionaisPróximos Passos
O edital e a matrícula do imóvel estão disponíveis para download, o que permite uma análise jurídica detalhada. A matrícula número 14219, comarca de Teresina-PI, oferece informações sobre o histórico do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.883,53 e da 2ª praça é de R$ 116.968,86. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Teresina/PI. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condomínio Residencial Vitória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitória em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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