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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia , Mansour , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.45m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Uberlândia!
Apartamento com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em condomínio com infraestrutura completa.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.341,63
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 138.449,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em leilões em Uberlândia, uma cidade com forte potencial de crescimento. A localização no bairro Mansour, com acesso à Avenida Américo Attie, oferece conveniência e boa infraestrutura.

Análise do Leilão:

  • O imóvel está em um leilão único, o que pode indicar menor concorrência.
  • A primeira praça tem o valor de avaliação e o valor mínimo de venda em R$ 155.000,00. A segunda praça oferece um desconto, com valor mínimo de R$ 138.449,79. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, a menos que haja um forte interesse em garantir o imóvel na primeira.
  • A possibilidade de utilização do FGTS é um grande atrativo, ampliando o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir sobre qual praça participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mansour, Uberlândia. Verifique preços de venda e locação recentes.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Inclua esses valores na sua projeção de investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, defina um lance máximo baseado na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se optar pela segunda praça, o desconto pode permitir um lance mais agressivo.
  4. Potencial de Valorização: Uberlândia é um polo econômico em Minas Gerais. Investir em imóveis na cidade, especialmente em áreas com boa infraestrutura como Mansour...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.341,63 e da 2ª praça é de R$ 138.449,79. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansour em Uberlândia/MG. A região de Mansour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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