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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Shopping Park em leilões em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,77 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que torna a vida mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O leilão está marcado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 146.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 197.805,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Uberlândia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 31 de março de 2025, onde o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo, sem pagar a mais. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata através de locação, uma vez que o novo proprietário poderá negociar a permanência do inquilino ou, se preferir, solicitar a desocupação. É importante também considerar o segundo leilão, que ocorrerá em 7 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda será R$ 197.805,52. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, essa pode ser uma segunda chance, embora a um custo maior. Para maximizar seu investimento, recomendo que você faça uma análise do mercado de locação na região do Shopping Park, para entender a demanda e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, verifique as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, esteja ciente das despesas que podem surgir após a compra, pois elas serão de sua responsabilidade. Um planejamento financeiro adequado é essencial para garantir que o investimento seja rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 197.805,52. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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