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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia , Não Informado , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Torres Flamboyant II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Uberlândia. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 56,14 m² de área privativa, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Além disso, o apartamento permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja utilizar o FGTS. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 185.737,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.743,64
Economia: R$ 58.993,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilões em Uberlândia, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 182.400,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 185.737,43. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e a segunda praça para o dia 17 de março de 2025. É importante estar atento ao lance inicial e preparar uma estratégia de lances. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 185.000,00, e, se possível, tentaria adquirir o imóvel na primeira praça, pois isso pode garantir um preço mais baixo. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, a mudança pode ser imediata, o que é um ponto positivo para locação ou venda futura. O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que é atrativo para famílias pequenas. Eu também analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes e, se necessário, faria melhorias no apartamento para aumentar seu valor de revenda. É fundamental estar ciente das despesas que o arrematante terá que arcar, como IPTU e outras taxas, e planejar financeiramente para isso. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Preparar um lance competitivo.
  • Considerar melhorias no imóvel após a aquisição.
  • Estar ciente das despesas adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.737,43 e da 2ª praça é de R$ 126.743,64. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Uberlândia/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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