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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Shopping Park em imóveis de leilão em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 47,90 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércio e serviços, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a condição de ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O apartamento é parte de um condomínio que oferece segurança e comodidade, e a proximidade com áreas comerciais torna a vida cotidiana mais prática. O valor de avaliação é de R$ 139.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 81.379,36, o que representa um desconto significativo. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da região. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.379,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 139.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.379,36, que representa um desconto de 41,45%. A localização no Shopping Park é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente para pequenas famílias ou estudantes. Eu esperaria o leilão para o dia 11/03/2025, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, seria interessante negociar com o atual ocupante para entender as condições de desocupação e possíveis melhorias que poderiam ser feitas no apartamento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação, gerando uma renda passiva. É importante também estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos na análise de viabilidade do investimento. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.379,36. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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