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Apartamento 2 quartos com garagem no Ed. Ilha das Flores , Larsen , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 2737, Edifício Ilha das Flores, apartamento 204, bairro Larsen, Londrina, PR
Londrina PR

Área

58.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em casas de leilão em Londrina: apartamento residencial com dois quartos, garagem privativa e área exclusiva de 58,05 m² em edifício localizado na Avenida Juscelino Kubitscheck. O imóvel possui avaliação de R$ 250 mil e lance de segunda praça de R$ 150 mil, representando potencial de aquisição abaixo da avaliação. A arrematação admite proposta parcelada, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital.

Observações Importantes

Constam hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal e penhoras judiciais registradas na matrícula. O edital informa que os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a expedição da carta de arrematação. O arrematante deverá pagar a comissão do leiloeiro de 5%, as despesas processuais e os tributos cujo fato gerador ocorrer após a expedição da carta. O pagamento parcelado exige entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses.

O bem encontra-se depositado em mãos do exequente, por meio de procurador constituído como fiel depositário, que deverá permitir a visitação em horário comercial após a publicação do edital.

Constam na matrícula hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal e penhoras judiciais. Conforme o edital, o imóvel será adquirido livre e desembaraçado dos ônus até a expedição da carta de arrematação, observadas as regras legais. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Larsen em Londrina/PR. A região de Larsen possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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