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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Edifício Jade , Jardim São Francisco , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua dos Abacateiros, 15, Jardim São Francisco, São Luís - MA, 65076-010
São Luís MA

Área

79.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 79,48m² no Edifício Jade, localizado no bairro São Francisco, uma das regiões mais valorizadas de leilões em São Luís. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e área privativa de 61,88m². A região é privilegiada, com fácil acesso a shopping centers, escolas, faculdades, hospitais e transporte público, garantindo alta valorização imobiliária. O leilão oferece a possibilidade de lance à vista ou parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e renda.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel possui penhora registrada na matrícula. Débitos fiscais não apurados, sendo ônus do arrematante a busca nos órgãos competentes. O procedimento pós-arrematação deve ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Leilão judicial do Tribunal de Justiça do Maranhão. O imóvel possui matrícula nº 75.371 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Luís/MA. Ônus: Penhora no ID. 102151887 e AV.03 da matrícula. Débitos fiscais não apurados, sendo ônus do arrematante a busca nos órgãos competentes. Leiloeira: Tassiana Menezes - JUCEMA nº 040/2023.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 11:30
Valor: R$ 459.178,72
2ª Praça -20%
Data: 16/09/2026 11:30
Valor: R$ 367.342,97
Economia: R$ 91.835,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.178,72 e da 2ª praça é de R$ 367.342,97. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco em São Luís/MA. A região de Jardim São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
Sim, este imóvel em leilão em São Luís fica no condomínio Jade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Luís, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jade em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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