Apartamento com 2 quartos, sala, wc e área de serviço, 58,3m²
Aurora, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.387,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVA AURORA, N. S/N APTO. 302 BL-A1, AURORA, SAO LUIS - MARANHAO, CEP: 65060-400
Área:
58.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, banheiro e área de serviço, com uma área privativa de 58,3 m². Localizado no condomínio Vila Rica IV, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com potencial de valorização. A unidade está situada no 3º andar, bloco A1, apartamento 302, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas, o que traz transparência e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.387,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.202,25 (72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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