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Apartamento 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, 26.45m² privativos , Jardim Ouro Fino , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 26,45m² e área total de 31,49m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. O imóvel está situado no 2º andar do bloco A, apartamento 206, oferecendo fácil acesso e boa ventilação.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel para locação em uma região com boa demanda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 127.000,00 e o lance mínimo de R$ 73.567,68, que representa um desconto significativo de 42,07%. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance mínimo está abaixo do valor de avaliação, indicando que a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição com bom desconto.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e área privativa de 26,45m², é um imóvel compacto, ideal para locação residencial ou moradia de solteiros/casais.
LocalizaçãoSituado em leilão de imóveis em Paranaguá, bairro Jardim Ouro Fino, com endereço completo e documentação regularizada, o que facilita a comercialização futura.
PagamentoPermite recursos próprios e FGTS, aumentando o público potencial para compra e facilitando a negociação.

Recomendo monitorar o leilão até a data de encerramento em 2025-09-02T10:00:00-03:00 para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o lance atual permaneça próximo ao mínimo, é uma boa oportunidade para aquisição com margem para valorização ou aluguel.

Após aquisição, considerar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno de aluguel. Avaliar também a possibilidade de revenda após valorização do mercado local.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam entrada acessível e potencial de retorno estável, com baixo custo de manutenção e boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Fino em Paranaguá/PR. A região de Jardim Ouro Fino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Residencial Mundi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mundi em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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