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Apartamento 2 quartos com suíte, 1 banheiro, 1 vaga, 54m² privativos , Jardim Oceania , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala única, cozinha e área de serviço.
Possui 1 vaga de garagem descoberta de 11,50m² de uso comum com acesso pelo recuo frontal.
Área total de 78,87m², sendo 54,10m² de área privativa.
Localizado no Edifício Bessa Ocean Residence, Rua Oceano Atlântico, nº 84, Jardim Oceania, casas de leilão em João Pessoa/PB.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um apartamento funcional com vaga de garagem.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 09:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Edifício Bessa Ocean Residence:

Considerando a avaliação de R$ 230.000,00 e o lance mínimo de R$ 115.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O lance mínimo representa 50% do valor de avaliação, o que pode permitir uma boa margem para valorização futura.

O leilão possui duas praças no mesmo dia, sendo a primeira às 09:00 e a segunda às 11:00 do dia 16/07/2025. Como não há lances atuais, recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja sucesso, a segunda praça oferece nova chance com lance inicial reduzido.

O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala única, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem descoberta. A área privativa de 54,10m² é adequada para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.

Estratégias recomendadas:

  • Participar ativamente da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo de R$ 115.000,00.
  • Se não for possível, avaliar a segunda praça no mesmo dia para nova tentativa.
  • Após arremate, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação.
  • Considerar locação para famílias ou profissionais que busquem imóvel com suíte e vaga de garagem.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura com valorização.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 230.000,00
Lance MínimoR$ 115.000,00 (50% da avaliação)
Praças1ª: 16/07/2025 09:00
2ª: 16/07/2025 11:00
Área Privativa54,10 m²
Quartos2 (1 suíte)
Vaga de Garagem1 vaga descoberta

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e obter retorno via locação ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceania em João Pessoa/PB. A região de Jardim Oceania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Soul Life Design. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Soul Life Design em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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