Apartamento 2 quartos com terraço e 49,46m² privativos
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.500,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE JACUI, N. 476 APTO. 101 QUART 22 LTS 6,7,8,9 E 10 BL 02, PLANALTO, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 31730-540
Área:
49.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e um terraço, com área privativa de 49,46m². Localizado no bairro Planalto, em Belo Horizonte, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, e tributos também a cargo do comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está matriculado sob o número 126971 na comarca de Belo Horizonte-MG, com inscrição imobiliária 9470220060226. O leilão é conduzido pelo leiloeiro Orlando Araújo dos Santos, com edital disponível para consulta e download, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 163.500,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.244,22 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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