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Apartamento 2 Quartos com Vaga - 44,50m² Privativos , Santa Felicidade , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ANTONIO FONSECA LEAL, N. 699 APTO. 103 BL 10 VG 81, SANTA FELICIDADE - CEP: 35703-243, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Sete Lagoas MG

Área

103.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos com 1 vaga no Residencial Villa Bella Milão, em ofertas de leilão em Sete Lagoas/MG.
Área privativa de 44,50m², com sala, cozinha, área de serviço e WC.
Oportunidade em Leilão SFI da Caixa com valor de avaliação de R$ 130.000,00 e lance inicial a partir de R$ 131.560,62 no 2º leilão.
Permite utilização de FGTS.
Condomínio e tributos por conta do comprador.
Matrícula 39548, Ofício 01 de Sete Lagoas/MG.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Imóvel em leilão SFI da Caixa. Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Valor de avaliação: R$ 130.000,00. Valor mínimo 1º Leilão: R$ 136.791,36. Valor mínimo 2º Leilão: R$ 131.560,62. Permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 136.791,36
2ª Praça -4%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 131.560,62
Economia: R$ 5.230,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.791,36 e da 2ª praça é de R$ 131.560,62. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Sete Lagoas/MG. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Residencial Villa Bella Milão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa Bella Milão em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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