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Apartamento 2 quartos com vaga, 61,39 m² , Lomba Da Palmeira , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Marcelo Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Anália Teixeira, 6, Apartamento 102, Bloco 6, vaga de estacionamento 107, Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul, RS
Sapucaia Do Sul RS

Área

61.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento residencial com 61,39 m² e vaga de estacionamento, inserido no condomínio Moradas de Sapucaia. O lance da segunda praça corresponde a apenas 50% do valor de avaliação, ampliando o potencial de aquisição abaixo do mercado.

O pagamento pode ser estruturado com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IGP-M e garantidas por hipoteca legal. A localização em ofertas de leilão em Sapucaia Do Sul favorece a demanda por moradia e locação na região metropolitana de Porto Alegre.

Observações Importantes

Leilão realizado nos moldes dos artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil. O pagamento parcelado prevê entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, com correção pelo IGP-M e garantia por hipoteca legal. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da venda, paga à vista por Pix ou transferência bancária.

O edital informa que as partes poderão ser consideradas intimadas caso não sejam localizadas para intimação pessoal.

Na ausência de licitantes pelo valor de avaliação ou superior na 1ª Praça, o imóvel retornará em 2ª Praça no dia 21/10/2026, às 14h30, pela melhor oferta, não sendo admitido preço vil inferior a 50% da avaliação.

O pagamento poderá ser feito preferencialmente à vista ou de forma parcelada, com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M. Incide taxa de leilão de 5% sobre o valor da venda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 14:30
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça -50%
Data: 21/10/2026 14:30
Valor: R$ 86.000,00
Economia: R$ 86.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lomba Da Palmeira em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Lomba Da Palmeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul fica no condomínio Residencial Moradas de Sapucaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sapucaia Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Moradas de Sapucaia em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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