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Apartamento 2 quartos com vaga e 39,75m² privativos , Jardim Santa Angelina , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 39,75m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 14905 e está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções para aquisição. O leilão é realizado via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, e o pagamento pode ser feito à vista ou com recursos próprios, respeitando prazos específicos para propostas acima de R$ 500 mil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.070,93
Economia: R$ 11.929,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 160.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Recomendo acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, pois o valor inicial está alinhado com a avaliação do imóvel, o que indica potencial para arremate vantajoso.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar o edital completo para entender todas as condições, prazos e responsabilidades, especialmente sobre ônus e documentação.
2. VisitaçãoAgendar visita ao imóvel para avaliação física e confirmação do estado de conservação.
3. FinanciamentoVerificar possibilidade de financiamento via CAIXA, considerando o uso do FGTS e linhas SBPE, para ampliar opções de pagamento.
4. Participação no LeilãoRegistrar cadastro no site do leiloeiro e participar ativamente do leilão online, monitorando lances e prazos.
5. Pós-ArremateEfetuar pagamento conforme prazos estipulados, providenciar documentação e regularização do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em região com boa demanda. A participação no primeiro leilão é recomendada para maximizar a chance de arremate por valor próximo à avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.070,93. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Angelina em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Santa Angelina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul fica no condomínio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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