Apartamento 2 quartos com vaga e 40,53m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.561,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERALDO BRASIL, N. SN, Apto. 201, BL 24, CAJAZEIRAS XI, RES VISTA TROPICAL - SALVADOR/BA - cep: 41347278
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,53m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador, localizado no bairro Cajazeiras XI, no Residencial Vista Tropical. O imóvel possui matrícula registrada e está situado no 2º bloco, apartamento 201.
Financiamento: Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para famílias enquadradas nas condições da Caixa.
Localização estratégica: Situado em Salvador, capital da Bahia, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Condições de pagamento: O leilão permite lances via internet, com prazos para pagamento diferenciados conforme o valor da proposta, incluindo opções para recursos próprios e financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.561,47 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.461,55 |
-20%
Economia de
R$ 27.099,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75,54 (0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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