Apartamento 2 quartos com vaga e 41,19m² privativos
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA, N. 111, Apto. 403, BL 06, LT 02, COND VIVA VIDA TRANQUILIDADE - RIO DE JANEIRO/RJ - cep: 23520400
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,19m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Viva Vida Tranquilidade, oferece facilidade de acesso e segurança.
Financiamento e FGTS: Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Participação no leilão: Lances podem ser ofertados online até o encerramento, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa.
Responsabilidades do arrematante: Pagamento via boleto, despesas com escritura, certidões e cancelamento de ônus.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.526,27 |
-17%
Economia de
R$ 25.473,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.020,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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