Apartamento 2 quartos com vaga e 46,23m² privativos
Conquista Residencial Ville Quadra 7, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.962,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RP5, N. SN, Apto. 104, BL D, LT 01, QD 07, CONQUISTA RESIDENCIAL VILLE QUADRA 7 - LUZIANIA/GO - cep: 72000000
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,23m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em condomínio residencial, oferece facilidade de acesso e potencial valorização na região de Luziânia/GO.
O imóvel está matriculado sob o número 211283, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área privativa é adequada para moradia confortável, com boa distribuição dos ambientes.
Financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS são possíveis, facilitando a compra. O imóvel é ofertado em leilão com condições claras e prazos definidos para pagamento, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.962,28 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.456,68 |
-17%
Economia de
R$ 20.505,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.465,10 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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