Apartamento 2 Quartos com Vaga e Terraço em Cidade Ocidental
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.348,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 40,N. SN APTO. 101 LT 25 RUA 4, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-288, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
62.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Villas Boas III é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 62,48 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Cidade Ocidental oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento.
O apartamento possui uma disposição funcional, com sala, cozinha, banheiro e um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. A área de serviço é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Com um valor de avaliação de R$ 131.800,00 e um valor mínimo de venda de R$ 76.348,19, este imóvel apresenta um desconto atrativo de 42,07%. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.348,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.273,45 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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