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Apartamento 2 Quartos com Vaga em Aparecida de Goiânia , Chácaras São Pedro , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui uma área total de 69,4 m², proporcionando espaço suficiente para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, com um lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.
Detalhes do imóvel:
- 2 Quartos
- 1 Vaga de Garagem
- Área Total: 69,4 m²
- IPTU: 12020051900010062
- Matrícula: 293870

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 225.524,51
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 163.180,35
Economia: R$ 62.344,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$225.524,51 e uma avaliação igual, o imóvel está em um leilão extrajudicial, o que significa que você pode adquirir a propriedade de forma mais rápida e menos burocrática. Considerando a localização e as características do imóvel, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 18/09/2025, onde o lance inicial é de R$225.524,51. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/09/2025, com um valor reduzido para R$163.180,35. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.

Além disso, a área total de 69,4 m² e a presença de 2 quartos tornam este apartamento atraente para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Aparecida de Goiânia. Você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para inquilinos. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoLance Inicial
18/09/2025R$225.524,51
25/09/2025R$163.180,35

Por fim, fique atento às condições de pagamento que podem ser vantajosas e verifique a possibilidade de financiamento, caso você precise de suporte financeiro para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.524,51 e da 2ª praça é de R$ 163.180,35. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras São Pedro em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Chácaras São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Gran Opera MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Gran Opera MRV em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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