Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Eusbio/CE

Coacu, Eusbio - CE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 161.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ALAMEDA VERDE N. 280 Apto. 403 BL 25- COND ESTACAO ARACAPE - COACU

Área:
40.83m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Eusbio/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 40,83 m² oferece conforto e praticidade, enquanto a área total do terreno de 36502,26 m² proporciona um ambiente agradável e espaçoso. O condomínio Estação Aracape é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-se uma escolha atrativa para quem deseja viver com qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 161.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 150.810,46
-6% Economia de R$ 10.189,54
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 28.070,00 (17.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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