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Apartamento 2 Quartos com Vaga em Fortaleza , Paupina , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua C (SDO), N. 100, Apto. 201, BL 11 VG 380, Paupina, Residencial Parque Donatello, Fortaleza - CE, CEP: 60873567
Fortaleza CE

Área

51.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 51,1 m² com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Paupina, em casas de leilão em Fortaleza/CE. O imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal com 40% de desconto sobre o valor de avaliação, com oferta mínima de R$ 105.481,84. A Caixa oferece benefícios como assessoria gratuita em pós-arrematação e participação no pagamento de condomínio e tributos, conforme regras do edital.

O empreendimento Residencial Parque Donatello oferece infraestrutura completa e está em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização. A aquisição pode ser feita com recursos próprios, FGTS ou financiamento habitacional, sujeito a análise. Uma ótima chance para quem busca um imóvel com bom preço e segurança jurídica de uma venda pública oficial.

Observações Importantes

Venda Pública Online da Caixa Econômica Federal. O arrematante é responsável por débitos como IPTU e condomínio, com a Caixa podendo arcar com parte das despesas condominiais e tributos, conforme regras do edital. A taxa do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento do valor do arremate deve ser feito em até 2 dias úteis após a homologação, via boleto gerado no Portal da Caixa. Venda Pública Online da Caixa Econômica Federal, Edital 0025/0326 CPVE/RE. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá arcar com a taxa do leiloeiro de 5% e eventuais débitos como IPTU e condomínio, conforme regras do edital. A Caixa pode arcar com parte das despesas condominiais e tributos, conforme limites estabelecidos. Recomenda-se a leitura atenta do edital e a visitação prévia ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 105.481,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paupina em Fortaleza/CE. A região de Paupina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Parque Donatello - Fonte das Artes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Donatello - Fonte das Artes em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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