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Apartamento 2 quartos com vaga em Londrina/PR , Parigot De Souza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Apartamento de 2 quartos com 48,58m² de área construída, localizado em um condomínio com vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e um lar funcional.
Apesar de constar um ônus de alienação fiduciária, os autos indicam que o contrato foi liquidado, o que pode simplificar o processo de aquisição.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 41.277,71
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 41.277,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Londrina/PR, com 2 quartos e 48,58m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 41.277,71, o que o torna uma opção de investimento bastante acessível. A avaliação de R$ 82.555,41 sugere um potencial de valorização ou margem para reformas.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (09/12/2025 às 10:00) é o momento ideal para iniciar uma oferta. Recomendo monitorar de perto e fazer um lance estratégico, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Analisar imóveis similares na região de Londrina/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento e da vaga de garagem. A descrição menciona que o imóvel está nas mãos dos executados, o que pode facilitar a visitação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Começar com um lance competitivo na primeira praça e estar preparado para aumentar caso haja disputa.
  • Análise de Ônus: Embora a observação mencione a liquidação da alienação fiduciária e uma penhora, é crucial verificar a documentação completa (matrícula atualizada) para garantir que não haja impedimentos para a transferência de propriedade. A informação sobre a penhora no 6º Juizado Especial Cível deve ser investigada para entender seu impacto.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.277,71 e da 2ª praça é de R$ 41.277,71. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condominio Residencial Vista Bela X. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Vista Bela X em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída48,58 m²
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