Apartamento 2 Quartos com Vaga em Paciência
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.853,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMPINHO N. 6731 Apto. 502 BL 05, - PACIENCIA
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 43,2 m² de área privativa, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A região de Paciência é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem, o que agrega valor e praticidade ao dia a dia. O valor de avaliação é de R$141.361,32, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 157.853,32 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.090,13 |
-13%
Economia de
R$ 19.763,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.374,25 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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