Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Campo Grande Ver leilões no Conquista Jardins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Conquista Jardins com 1 vaga e 41m² , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.07m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Este apartamento no Condomínio Conquista Jardins oferece 41,07 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região de Campo Grande. A documentação está em ordem, com matrícula e IPTU detalhados, e a matrícula pode ser acessada diretamente por um link. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.999,89
Economia: R$ 29.000,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 41,07 m² com 1 vaga de garagem no Condomínio condomínio/conquista-jardins" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Conquista Jardins, Campo Grande/RJ, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 172.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça de R$ 172.000,00 indicam um ponto de partida acessível para aquisição.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto para lance' e a 1ª praça tem abertura em 14/10/2025 às 10:00, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o desenvolvimento dos lances. Se a primeira praça não atingir o valor mínimo ou não houver lances, a segunda praça, com abertura em 21/10/2025 às 10:00 e um lance mínimo de R$ 142.999,89 (com 17% de desconto), torna-se um alvo mais atrativo para negociação, potencialmente oferecendo um retorno sobre o investimento mais expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances na 1ª praça. Se o valor se aproximar ou ultrapassar a avaliação, considerar uma estratégia de aguardar a 2ª praça.
  • Análise da 2ª Praça: O desconto de 17% na 2ª praça é um fator chave. Se o lance mínimo da 2ª praça (R$ 142.999,89) estiver significativamente abaixo do valor de mercado percebido, pode ser o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis taxas de condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados. O valor de R$ 172.000,00 para avaliação e lance mínimo na 1ª praça pode ser um indicativo do valor de mercado, mas a análise da 2ª praça com desconto é fundamental para maximizar o lucro.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Campo Grande para entender o potencial de valorização do imóvel após a reforma ou adequação, caso necessária. A área de 41,07 m² é compacta, o que pode atrair um público específi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.999,89. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Conquista Jardins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Jardins em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita