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Apartamento 2 Quartos com Vaga em Ribeirão das Neves , Porto Seguro , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves. Com uma área total de 46,86 m², o apartamento é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização é um ponto forte, pois está situado em uma área com fácil acesso a serviços e transporte público.

Além disso, a vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, proporcionando comodidade para os moradores. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$128.000,00, com um total a pagar de R$134.400,00, incluindo a comissão. O incremento mínimo para os lances é de R$2.000,00, o que torna a participação no leilão acessível.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. A avaliação do imóvel é de R$122.000,00, o que indica um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 136.434,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Ribeirão Das Neves representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$128.000,00 e a avaliação de R$122.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 30 de abril de 2025. Com um incremento mínimo de R$2.000,00, é possível que o valor final do imóvel não ultrapasse significativamente a avaliação, o que pode resultar em um bom negócio.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é atrativo e a concorrência pode ser menor. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova chance, embora com um lance inicial mais alto de R$136.434,26. É importante estar atento ao mercado local e às tendências de valorização na região de Ribeirão das Neves, que pode influenciar o valor do imóvel no futuro.

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura. A localização e a estrutura do imóvel são favoráveis, e com uma boa estratégia de marketing, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.434,26. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Porto Seguro em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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