Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Luzia/MG Ver leilões no bairro Vale Dos Coqueiros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Santa Luzia , Vale Dos Coqueiros , Santa Luzia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Santa Luzia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Santa Luzia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 48,73 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está desocupado e pronto para morar. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS, embora não aceite financiamento habitacional. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um desconto significativo sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Santa Luzia apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que ocorrerá em 24/03/2025. O desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação é um atrativo que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e a desocupação do imóvel facilitam a rápida ocupação ou locação.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por aluguel de apartamentos na região. Com 2 quartos e 1 vaga, o imóvel pode ser atraente para pequenas famílias ou profissionais que buscam um espaço confortável. Você pode preparar uma estratégia de marketing para alugar o imóvel rapidamente após a compra.

Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A área privativa de 48,73 m² é compacta, mas bem distribuída, o que pode ser um diferencial na hora de alugar. Além disso, esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a seu cargo, e planeje seu fluxo de caixa para cobrir esses custos.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 97.778,11
Data da Licitação24/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Luzia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Dos Coqueiros em Santa Luzia/MG. A região de Vale Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita