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Apartamento 2 Quartos com Vaga no Boqueirão , Boqueirao , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Jaime Rodrigues Branco, 451, Apto 302, Bloco 06, Boqueirão, Sete Lagoas - MG
Sete Lagoas MG

Área

89.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 2 quartos com 44,92 m² de área privativa, localizado no Residencial Firenze Life, em leilao com descontos em Sete Lagoas/MG. O imóvel está avaliado em R$ 140.000,00, com lance inicial na 1ª praça de R$ 144.576,66 e na 2ª praça de R$ 135.809,07, representando um potencial de desconto. Possui 1 vaga de garagem e está em um empreendimento planejado.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance.

Invista em um imóvel com ótimo potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.576,66 e da 2ª praça é de R$ 135.809,07. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Lote 157. Comitente: Caixa Econômica Federal. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia (JUCESP 1146). Lance inicial na 1ª praça: R$ 144.576,66. Lance inicial na 2ª praça: R$ 135.809,07. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 144.576,66
2ª Praça -6%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 135.809,07
Economia: R$ 8.767,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.576,66 e da 2ª praça é de R$ 135.809,07. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirao em Sete Lagoas/MG. A região de Boqueirao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Residencial Firenze Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Firenze Life em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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