Apartamento com 1 vaga e 43,14m² privativos, pronto para morar
Interlagos, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.187,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PREFEITO ALBERTO DE MOURA, N. 1251 APTO. 502 BL 02, DISTRITO INDUSTRIAL, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS, CEP: 35702-051
Área:
60.86m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 43,14m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Distrito Industrial de Sete Lagoas, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está inserido em condomínio, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição, facilitando o processo para diferentes perfis de compradores. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Características principais:
• 1 vaga de garagem
• Área total de 60,86m²
• Área privativa de 43,14m²
• Localização estratégica no Distrito Industrial
• Condições flexíveis de pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.187,86 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.700,31 |
-5%
Economia de
R$ 8.487,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.012,28 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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