Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 48,20m² privativos

Jardim Abc, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 47.780,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 17, N. S/N APTO. 104 QD 23 LT 09, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I - CEP: 72885-772, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Área:
48.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem descoberta, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 48,20m² de área privativa, conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Cidade Ocidental-GO, no condomínio Residencial Novo Horizonte A, agrega valor pela infraestrutura local.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo acessível.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 47.780,23 -

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 73.508,34 (153.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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