Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 49m² privativos

Olho D'Água, Americana - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 49.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 107.463,17

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARANHAO, N. 1945 APTO. 12 BL 12 VG 151, OLHO D'AGUA - CEP: 13476-735, AMERICANA - SAO PAULO

Área:
49.27m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos e 49,27m² privativos oferece uma varanda/sacada, 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional para famílias pequenas ou casais.

O imóvel está situado em Americana, bairro Olho D'Água, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 107.463,17 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.566,62 (45.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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