Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 52m² privativos
Jardim Abc, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.221,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 18, N. SN APTO. 201 LT 11, RUA 30, OCIDENTAL PARQUE - CEP: 72883-120, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
52.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 52,48 m² de área privativa. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade. O imóvel está em bom estado e pronto para morar ou alugar, com potencial para valorização devido à sua localização e características.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com boa estrutura e facilidades de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS. A gestão do condomínio é feita pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Ideal para investidores que buscam retorno com aluguel ou para quem quer um imóvel para uso próprio com boa relação custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.221,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.150,21 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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