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Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 53m² , Jardim Residencial Milano , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Com 53,34 m² de área total e 43,47 m² de área privativa, oferece conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor e conveniência. Localizado em condomínio com boa estrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóveis Caixa em Indaiatuba, SP.

O imóvel está em condição de desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A proximidade com comércio e serviços locais torna o apartamento atrativo para locatários e compradores finais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 283.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.280,00
Economia: R$ 113.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance inicial de R$283.800,00 e a avaliação igual ao lance inicial, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Indaiatuba, SP.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça, marcada para 2025-09-03T10:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis descontos. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça em 2025-09-10T10:00:00-03:00 oferece lance inicial reduzido para R$170.280,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela comparativa para análise:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça03/09/2025 10:00283.800,00
2ª Praça10/09/2025 10:00170.280,00

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão na 1ª praça para avaliar o interesse e possíveis lances.
  • Se o imóvel não for arrematado, preparar-se para ofertar na 2ª praça, onde o valor é significativamente menor.
  • Considerar o potencial de aluguel do imóvel, dada sua localização e características, para retorno financeiro.
  • Verificar condições de pagamento e possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, aproveitando as condições do leilão para obter um preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.800,00 e da 2ª praça é de R$ 170.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Milano em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Residencial Milano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Indaiatuba fica no condomínio Residencial Villa Vic Bruxelas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaiatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa Vic Bruxelas em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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