Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 58m² privativos

Jardim Flamboyant, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 57.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.201,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARAGUAIA N. SN Apto. 201, DUPLEX, BL 51 - RES GRAN ACROPOLIS II - JARDIM FLAMBOYANT - LUZIANIA/GO

Área:
57.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento duplex possui 57,96 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Gran Acropolis II, no Jardim Flamboyant, em Luziânia/GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O IPTU está registrado sob o número 408394 e a matrícula do imóvel é 220328. O imóvel está em condição de venda pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 78.201,87 e avaliação de R$ 135.000,00. Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 78.201,87 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 19.868,89 (25.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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