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Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 77,95m² , Chácaras Quedas Do Descoberto , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 77,95 m² com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem
Este imóvel oferece uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade e conforto. Possui varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de uma vaga de garagem exclusiva. Localizado em um condomínio residencial tranquilo, o apartamento está situado em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás, no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características principais:
  • Área construída de 77,95 m²
  • 2 quartos espaçosos
  • Varanda para lazer e ventilação
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás:

Este imóvel, com área construída de 77,95 m² e 2 quartos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. O lance inicial está em R$ 160.000,00, e o leilão está na primeira praça, com data de encerramento em 08/07/2025 às 10:00. Como não há lances registrados até o momento, recomenda-se acompanhar o leilão de perto para avaliar a possibilidade de arremate por valores próximos ao lance mínimo.

Considerando que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é extrajudicial e aceita condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento, o que amplia o público potencial para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área77,95 m²
Quartos2
Vaga de garagem1
Lance inicialR$ 160.000,00
Data do leilão08/07/2025
ModalidadeExtrajudicial (Caixa)

Recomenda-se que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e taxas, que serão de responsabilidade do comprador.

Para maximizar o retorno, o investidor pode planejar a locação do imóvel para famílias ou casais, aproveitando a localização residencial e a infraestrutura local. Outra estratégia é a revenda após pequenas melhorias, caso o imóvel apresente necessidade de reparos.

Por fim, acompanhar o histórico de lances e o andamento do leilão permitirá identificar o melhor momento para ofertar, evitando pagar valores acima do mercado e garantindo um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Quedas Do Descoberto em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Chácaras Quedas Do Descoberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás fica no condomínio Condomínio Centro Oeste 3 Quedas Do Descoberto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas Lindas De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Centro Oeste 3 Quedas Do Descoberto em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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