Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 97,88m², desocupado
Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 9 N. SN Apto. 601, LT 24 BL 06 R DUQUE DE CAXIAS VG 610, MANSOES RECREIO MOSSORO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP: 72885520
Área:
97.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 97,88 m² de área total, sendo 47,95 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de uma vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura, oferece segurança e tranquilidade.
Principais características:
- 2 quartos espaçosos
- Varanda para lazer
- 1 vaga de garagem coberta
- Área privativa de 47,95 m²
- Localização em condomínio com segurança
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula e ofício devidamente regularizados, facilitando a transferência. A visitação é recomendada para avaliação do estado atual do imóvel e sua localização exata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.070,00 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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