Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 51,27m² privativos
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DO TURUARAÇAGY, S/N- APTO 204, BL 06 - TURU, São Luís/MA
Área:
58.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, com 51,27 m² de área privativa e 58,28 m² de área total. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Luís. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização no bairro Turu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 80.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 53.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.580,00 (10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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